近来，福晟集团旗下的福建联丰房地产开发有限公司（以下简称“福建联丰房地产”）新增一条民事案子，被个人“何某惠”恳求破产重整，案号为（2023）闽0121破申1号，经方法院为闽侯县人民法院。

　　上一年5月5日，何某惠就曾作为恳求人恳求福建联丰房地产破产重整，针对破产重整恳求，福建省闽侯县人民法院于2022年7月4日发布民事裁决书，裁决不予受理债权人的破产清算恳求。

　　上述民事裁决书还显现，到2022年4月30日，福建联丰房地产财物总计44.95亿元，负债算计43.15亿元。

　　福晟集团作为最早的出险房企之一，自2019年曝出债款危机后，其在福州多个楼盘均呈现了不同程度的罢工问题，包含上述福建联丰房地产开发的福晟钱隆樽品三期。该项目原定于2019年12月交房，至今现已超越约好交房日期3年有余，仍未处理正式交房手续。

　　随后，记者致电上述项目所在地的闽侯县房地产买卖管理所，作业人员告知记者，“开发商许诺将在本年5月30日对该项目进行交给。”

　　闽侯县人民法院作出的（2021）闽0121民初1783号民事判决书显现，福建联丰房地产开发有限公司逾期未实行收效判决书确认的责任，何某惠向本院恳求强制履行未果。

　　上一年5月5日，何某惠遂以福建联丰房地产不能清偿到期债款且显着缺少清偿才能为由，向闽侯县人民法院提交对福建联丰房地产进行破产清算的恳求。

　　在案子检查过程中，福建联丰房地产向闽侯县人民法院提出异议称，依据其提交的最新到2022年4月30日的财物负债表、利润表、现金流量表等财务报表可知，公司财物大于负债，不符合破产立案的条件，恳求驳回何某惠的恳求。

　　(2022)闽0121破申1号判决书显现，被恳求人福建联丰房地产于2007年12月12日经闽侯县商场监督管理局挂号树立。依据履行查控信息，福建联丰房地产在闽侯县人民法院有209件履行案子未履行到位，未到位金额为1657.82万元。

　　到2022年6月20日，福建联丰房地产名下银行存款403.03万元，另在闽侯县人民法院尚有未分配的履行款228.77万元。经查询，到2022年5月17日，挂号在福建联丰房地产名下的房子有坐落闽侯县上街镇源通东路118号福晟学府楼盘58个店面、49个车位和坐落闽侯县南通镇南灵路98号福晟钱隆樽品楼盘213个车位。

　　福建联丰房地产提交的财物负债表显现，到2022年4月30日，福建联丰房地产财物总计44.95亿元，负债算计43.15亿元。

　　闽侯县人民法院以为，福建联丰房地产名下的房产没有悉数处置，现有依据尚不足以证明福建联丰房地产的悉数产业不能清偿到期债款，且显着缺少清偿才能，故恳求人何某惠的恳求不符合法律规矩。若福建联丰房地产名下的财物经处置后仍无法清偿债款，债权人可再行恳求福建联丰房地产开发有限公司破产。

　　终究，上述法院依照《中华人民共和国企业破产法》第十二条第一款规矩，裁决对福建联丰房地产开发有限公司的破产清算恳求，不予受理。

　　上一年，一份落款为福建省高级人民法院的裁决书显现，福建省高级人民法院经二审裁决，决议由福州市中级人民法院受理林某光、何某煌对福建奥特莱斯名牌扣头城有限公司的破产清算恳求，裁决自2022年7月26日起收效。

　　材料显现，福建奥特莱斯名牌扣头城有限公司注册地坐落福建省福州市闽侯县南通镇福通路88号天泽奥特莱斯城市广场项目A1地块1-5区三层，是一家由台港澳法人独资的有限责任公司。

　　该项目原定于2019年12月交房，至今现已超越约好交房日期3年有余。期间，福建联丰房地产曾发过3次延期告知。

　　2021年1月9日，福建联丰房地产发布“关于福晟钱隆樽品项目延期交给的公告”。因福晟集团全体运营原因及疫情影响，导致福晟钱隆樽品无法依照贵我两边签署合同约好的期限交给。

　　2021年8月23日，福建联丰房地产再次发布“关于福晟钱隆樽品项目延期交给的公告”，自公告发布以来，已完结6#楼、7#楼、8#楼住所移送，但项目仍存在许多不可抗力要素及困难，从而导致钱隆樽品项目第二批、第三批次楼栋无法依照2021年8月23日公告移送时刻进行移送。

　　公告对第二批次的11#楼、12#楼、13#楼住所及商业店肆，拟于2021年12月31日移送；第三批次的15#楼、16#楼、17#楼住所及商业店面，拟于2022年3月31日移送。

　　不过，原计划2022年3月31日移送项目第三批次（15#楼、16#楼、17#楼住所)，交房时刻也再度推延。

　　本年2月14日，闽侯县住宅和城乡建造局在回复市民咨询时表明：福晟钱隆樽品项目已恳求专项告贷，我局已依据资金运用规矩催促开发商倒排施工计划，加速施工进度。依据福晟公司倒排的工期，樽品项目估计将于5月30日交给。

　　上述闽侯县房地产买卖管理所作业人员也告知记者，“开发商许诺将在本年5月30日交给”。

　　实际上，上一年以来，监管层对“保交楼”问题极为注重，各地政府也予以了积极响应，探究问题处理的方法。

　　依据福州市城乡建造局官网更新的动态，上一年12月，福州市城乡建造局以坚决有力的办法推动危险项目复工复产，在功能范围内全力合作牵头单位推动各房地产危险项目施工建造相关作业，针对危险项目特色，树立“一项目一方针”准则，量身定制服务推动计划，全力化解危险危险；经过造访和谐相关监管银行，商请合作做好资金监管，把控资金运用，严控资金拨付节点及份额，和谐处理工程款胶葛，优先确保工程顺畅竣工。

　　现在，福州市城乡建造局功能范围内处置的危险项目皆已获得阶段性成效:福晟向阳壹品、福晟江山府、蓝光里、蓝光玖榕台等4个项目已交给；福晟中心美墅一、二、四期皆已交给，三期正处理规划核验；福晟钱隆双玺A及蓝光星珀已竣备。

　　2月8日，福州市不动产挂号和买卖中心发布2023年首要作业任务。内容提及以保交楼、稳民生为主线，促进商场稳健开展，执行好市政府“保交楼”各项作业部署，继续做好危险防备重点项目盯梢及剖析计算，为研讨决议计划危险项目“一企一策”“一盘一策”供给信息支撑；继续重视房地产商场热门灵敏问题，树立问题项目预警机制，尽力协助企业处理实际困难，有用防备化解危险。